Offrez-vous ce exclusif T2 établi(e) dans Montagnac !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Philippe T., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Maison, proposé à 313900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².
positionné(e) stratégiquement à Montagnac, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
VILLA NEUVE A ETAGE - MONTAGNAC (30350)
Les Maisons Provence Occitanie vous invitent à découvrir ce nouveau projet de vie situé sur la commune de Montagnac.
Cette maison moderne de 120m² à étage dispose de 4 chambres spacieuse dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle de bain entièrement équipée ainsi que d'un garage.
Imaginez-vous dans ce grand séjour avec des baies vitrées permettant une ouverture totale sur l'extérieur. Ce vaste espace de vie offre une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Projet 100% personnalisable ! A ajuster en fonction de vos goûts !
Vous profiterez de prestations modernes et connectées, grâce à notre partenariat avec Somfy, incluant un service de domotique pour un contrôle simplifié de vos équipements (volets roulants électriques, gestion de l'éclairage et de la sécurité). Un vaste choix de finitions pour les carrelages, faïences et meubles sanitaires est également disponible.
Description du terrain :
- 600 m²
- Viabilisé
- Plat
- Bien exposé
- Proche de toutes les commodités
Les plus de ce projet :
- Un accompagnement tout au long de la construction, et même après,
- Une maison prête à habiter, pratique, et confortable,
- Large choix de finition,
- Domotique incluse grâce à notre partenaire Somfy.
La satisfaction de nos clients est notre priorité.
N'hésitez plus et contactez notre agence de Nîmes !
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Notre but est de concrétiser votre projet de vie. Pour cela, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre construction.
Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demandé par les banques.
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence de Nîmes au [Coordonnées masquées], nous restons à votre écoute.
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Cette maison n'attend plus que vous !
Visuels non contractuels – non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon les disponibilités.
Référence annonce : MONT1003LIN4
Non soumis au DPE
