Offrez-vous ce spacieux bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Montagnac !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Sébastien A., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Un appartement Maison de 4 pièces et 135 m², à vendre pour 335000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Montagnac est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 4 pièces 135 m²
Loydman vous propose, en exclusivité, cette villa de 135m2 de plein pied sur 750m2 de terrain idéalement situé dans un quartier résidentiel à l'entrée de la commune de Montagnac. Vous trouverez, un salon avec cuisine US de 49m2, 3 belles chambres dont une de plus de 16m2 avec dressing, une salle de bain de 8m2, un toilette séparé et un cellier. Vous serez séduits par son agencements idéal pour une famille, ses beaux volumes et son environnement calme. Une garage transformé en chambre et pouvant accueillir une salle d'eau, une grande terrasse de 40,5m2 ainsi que 2 stationnement extérieurs complètent ce bien. La maison se situe à moins de 15min à pied et 5min en voiture de toutes les commodités, des transports et des écoles (maternelle, primaire et collège)
Surface : 135 m²
Prix du bien : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/1970
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
