Découvrez ce exclusif appartement positionné(e) stratégiquement à Montagnac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 25/04/2025, est gérée par Isabelle H., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Maison de 4 pièces et 120 m², à vendre pour 420000€.
parfaitement localisé(e) à Montagnac, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Montagnac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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PEZENAS à 5minutes, dans village toutes commodités, villa T4 contemporaine à vendre, plain pied. Magnifique pièce de vie de 57m², très lumineuse, belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/séjour. Suite parentale ainsi que 3 chambres et salle de bain. Elle est située hors lotissement, au calme sur une parcelle de 488m² avec piscine.Garage 17m² + place de parking exterieure.
Honoraires TTC charge vendeur
Saint-André immobilier - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur *** (réf. 344571868)
Ce village offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et commodités modernes. À quelques kilomètres de la Méditerranée et entouré de vignobles réputés, il est le choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. La proximité de villes comme Pézenas et Mèze offre un accès facile à des services supplémentaires et des divertissements.
Référence annonce : 344571868
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 € et 519 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
