Découvrez ce fascinant maison de caractère idéalement situé(e) à Monistrol-sur-Loire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Céline L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette loft Maison, disponible à 238500€, offre 9 pièces sur 110 m².
bien placé(e) dans Monistrol-sur-Loire, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison avec magnifique vue dégagée
PARLEZ MOI D'IMMO vous propose à Monistrol sur Loire (43600) une maison sur sous-sol de 1972 comprenant 110 m² habitable dont 3 chambres, une pièce de jeux, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain et deux WC. Au sous-sol se trouve une cuisine d'été, un garage de 45 m², une chaufferie et une cave, le tout sur une parcelle de terrain de 1250 m². Travaux à prévoir, chauffage au fuel. Secteur idéal, calme, proche toutes commodités.
Prix de vente : 238 500€
Notre barème : ***. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/06/2024, DPE : Classé G GES: Classé E , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3880 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Sébastien Viallet votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de N° 534077508) spécialisé sur le secteur de Monistrol-sur-Loire au O6.20.14.17.33
Référence annonce : SNM_10610-5565771
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
