Découvrez ce remarquable habitation idéalement situé(e) à Mondragon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Jean V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Un logement Maison de 4 pièces et 78 m², à vendre pour 152000€.
Cette propriété ancré(e) dans Mondragon est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
maison 4 pièces et terrain mondragon 84430
NOUVEAU A L'AGENCE Le TUC IMMO de Bollène !
Nous vous proposons, cette maison de village en pierres et au charme atypique de 80 m2 habitables sur 145 m2 de terrain + 1 dépendance non attenante de 60 m2 à restaurer.
Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Mondragon cette maison offre plusieurs sentiers de promenade accessibles directement depuis la porte d'entrée, parfait pour les amoureux de balades et de tranquillité !
Cette maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant et d'une buanderie. De la pièce de vie on accède directement au jardin que vous pourrez aménager à votre guise.
De plus et non attenant à cette maison, sur une autre parcelle se trouve une dépendance de 30 m2 sur 2 niveaux à restaurer entièrement sauf la toiture qui a été refaite (possibilité de revendre cette dépendance puisque indépendante).
Vous êtes investisseurs et désirez faire de la location saisonnière ou bien vous recherchez une résidence principale ou secondaire, cette maison pourrait réaliser tous vos projets.
Pour l'habitation principale et la toiture de la dépendance 50 000 EUR de travaux ont déjà été effectués, les menuiseries ont été changées en PVC DV, es toitures ont été refaites sauf une toute petite partie, l'électricité refaite en 2015, le carrelage, certaines cloisons....
Si vous désirez en savoir plus, contactez-nous au [Coordonnées masquées] !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5_LVMA60107366
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
