Découvrez ce luxueux propriété de prestige bien placé(e) dans Mondragon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette T2 Maison, disponible à 251000€, offre 7 pièces sur 173 m².
ancré(e) dans Mondragon, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 173 m², 5 chambres, jardin et garage
Charmante maison de village de 173 m² avec 5 chambres, jardin et garage dans un quartier très calme.
Coup de coeur pour cette maison lumineuse et rénovée alliant charme, confort et proximité des commodités.
Venez découvrir : son garage, sa cave, son salon avec sa cheminée (insert), sa grande cuisine meublée et ouverte (35m²) donnant sur le jardin par sa baie ouverte (alu laqué).
Le jardin arboré et soigneusement décoré vous offrira plusieurs vues imprenables (A visiter !) .
A l'étage : hall (avec placard de rangement) et 4 chambres dont une avec accès jardin et une autre comme suite parentale (dressing et salle d'eau). un w.c et une autre salle d'eau (2 vasques et douche italienne).
Au dessus vous trouverez sous la toiture une chambres mansardée et une petite pièce pour rangement.
La maison bénéficie d'une chaudière au fuel et une autre solaire (eau chaude) et de menuiseries en aluminium laqué double vitrage.
En outre cette bâtisse bénéficie de 4 climatisations réversibles.
Maison très saine en partie construite sur la roche.
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent aussi un cadre de vie alliant sérénité et proximité des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au [Coordonnées masquées] JM Marquis ou [Coordonnées masquées] RSAC greffe d'Avignon N°389643867
Référence annonce : MRQ265JM29
Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
