Une impressionnant maison positionné(e) stratégiquement à Mondelange vous attend !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Antoine Q., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 169000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².
convenablement placé(e) dans Mondelange, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 75 m²
Le cabinet Benedic d'Amnéville est fier de vous présenter en exclusivité ce bel appartement joliment décoré sans travaux à prévoir proche de la gare d'Hagondange et de l'autoroute!
Idéalement situé si vous travaillez sur Metz, Thionville ou luxembourg.
Il est composé d'une entrée avec placards , d'une belle pièce de vie , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau , de toilettes et de deux chambres ( 9,70 et 17,70m2) avec balcon.
Une cave privative et un garage complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Véronique
Véronique COLOMBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452017015 - Metz.
Surface : 75 m²
Prix du bien : 169000 €
Prix du bien hors honoraires : 158876 €
Honoraires TTC : 6.37 % soit 10124 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
