Offrez-vous ce séduisant T5 idéalement situé(e) à Moncé-en-Belin !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette logement Maison, disponible à 139900€, offre 3 pièces sur 108 m².
avantageusement situé(e) dans Moncé-en-Belin, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 108 m²
DPLG IMMO vous propose cette maison en plein centre de la commune se composant au rez de chaussé : une salle à manger avec cuisine non équipée,un salon séjour ,une salle de bain,un WC indépendant,un garage et une grande terrasse de 30 m2.A l'étage une grande mezzanine qui peut etre transformée en bureaux et salle de jeux selon votre convenance ,une salle de douche et deux chambres.véritable coup de coeur,a saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 108 m²
Prix du bien : 139900 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 3.63 % soit 4900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)
