Offrez-vous ce moderne villa implanté(e) dans Moncé-en-Belin !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Sébastien H., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Cette T2 Maison, disponible à 230000€, offre 5 pièces sur 102 m².
positionné(e) stratégiquement à Moncé-en-Belin, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Moncé-en-Belin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 5 pièces 102 m²
Côté nouveau bourg: dans un nouveau lotissement au calme avec accès aux commerces et écoles à pied.
Cette maison de 2023 sous garantie décennale, est construite sur un terrain clos de 468 m²
Bénéficiez d'un pavillon neuf avec le confort moderne: pompe à chaleur, DPE B, volets roulants électriques, grande pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée "Cuisinella" sous garantie également. Elle dispose de 4 belles chambres dont une de plain pied avec sa salle de douche attenante; 2ème salle de bains à l'étage. Buanderie et Garage.
Bonne nouvelle pour vos envies de déco: la peinture du salon-séjour et la faïence de la salle de douche du rdc attendent vos idées!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
