Offrez-vous ce prestigieux propriété parfaitement localisé(e) à Maule !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce résidence de type Maison, proposé à 408000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 86 m².
Cette propriété établi(e) dans Maule est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 86 m²
À VENDRE - Maison individuelle coup de cœur avec vue panoramique sur la Vallée !
Si vous rêvez d'un lieu où chaque jour commence avec le chant des oiseaux ou la nature est votre plus proche voisine et où l'on respire enfin ... Cette maison est faite pour vous.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette Maison rénovée et fibrée (isolation, fenêtres en double vitrage, pièces d'eau neuves..) est en parfait état est une véritable invitation à la sérénité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard, menant à un séjour lumineux avec poêle à bois, promesse de moments chaleureux et authentiques. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial.
À l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un grenier avec plancher offrant des possibilités d'aménagement.
L'extérieur est un véritable coup de cœur ; une grande terrasse de 75 m² exposée sud-est, avec une vue imprenable sur la vallée, vous permettra de profiter de chaque rayon de soleil dans un cadre apaisant.
Le jardin paysager soigneusement entretenu abrite des arbres fruitiers et d'ornements, un bassin et un puits, un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature et du calme.
Le sous-sol total parfait pour le rangement, atelier ou projet personnel. Possibilité de faire évoluer cette maison avec une véranda, un agrandissement ou construire un bureau pour activité professionnelle par exemple.
Ici, tout invite au ressourcement au retour à l'essentiel, à une vie douce, loin tumulte.
Une Maison rare qui touche au cœur autant qu'elle répond aux exigences de confort.
Contactez-moi sans tarder pour une visite. Très proche de Maule 78580 à 9".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 408 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135
Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1 181 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
