Une raffiné villa avantageusement situé(e) dans Martres-Tolosane vous attend !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Sophie B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette domicile Maison, disponible à 199000€, offre 5 pièces sur 120 m².
ancré(e) dans Martres-Tolosane, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 5 pièces 120 m²
A VENDRE 31220 MARTRES TOLOSANE - MAISON R+1 D'ENVIRON 110m2 AVEC JARDIN
CHARMANTE maison de ville alliant le charme de l'ancien et le moderne, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie LUMINEUSE suivi de sa cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant et d'une buanderie/cellier. Au 1er étage une chambre parentale avec sa salle d'eau , 2 chambres d'environ 13m2, une salle d'eau. Le tout agrémenté par un joli JARDIN intimiste. A deux pas des commodités, cette maison va vous séduire à coup sûr, ne tardez plus à la visiter !!
Votre conseiller HK HomeKare : Camille ENJALBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Surface : 120 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
