Maison 8 pièces 120 m²

Une attrayant maison situé(e) au cœur de Marmande vous attend !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Céline I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Un demeure Maison de 8 pièces et 120 m², à vendre pour 118800€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Marmande est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 8 pièces 120 m²

Venez vite découvrir cette maison nichée en plein centre ville offrant une belle superficie habitable ainsi qu'un jardin et un garage indépendant (possibilité de le transformer en logement supplémentaire).
Produit rare en excellent état d'entretien !!!!
Ce bien vous est proposé au prix de 118 800 euros , honoraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements et aller la visiter n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] en précisant la référence 5841

Surface : 120 m²
Prix du bien : 118800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F