Maison de ville 6 pièces 114 m²

Découvrez ce impressionnant maison idéalement situé(e) à Marmande, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Agnès K., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Maison, proposé à 98000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 114 m².

localisé(e) à Marmande, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 6 pièces 114 m²

Située à Marmande (47200), cette maison de ville de 114 m² présente un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée au cœur de cette charmante ville du Lot-et-Garonne, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, assurant un quotidien facilité par sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison sur 3 niveaux comprend un séjour spacieux, 4 chambres lumineuses, un bureau polyvalent, 2 salles de bain, 2 toilettes, ainsi qu'une véranda pour profiter pleinement des instants de détente. Un espace extérieur facile d'entretien complète ainsi cette propriété idéalement agencée pour une vie de famille confortable à Marmande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CREPIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 940091341

Surface : 114 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué