Appartement 2 pièces 46 m²

Un sublime propriété de prestige convenablement placé(e) dans Marlenheim est disponible !

Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Un appartement de standing Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 159500€.

installé(e) dans le quartier prisé de Marlenheim, la propriété est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Marlenheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 46 m²

Nouvelle exclusivité MAPS IMMOBILIER
Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 45 m2 offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (placards, évier, plan de travail, hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes), d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9 m2.
En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi qu'un grand garage au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Idéalement situé, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nicolas ZENS au [Coordonnées masquées]

Surface : 46 m²
Prix du bien : 159500 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6.33 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an