Appartement 3 pièces 62 m²

Un magnifique maison idéalement situé(e) à Marlenheim est disponible !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Un triplex Appartement de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 227900€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Marlenheim, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Marlenheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 62 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE MAPS IMMOBILIER

Nous vous proposons cet appartement de 62 m2 habitables situé dans la résidence moderne de 2012 'Le clos des vergers'.

**Actuellement loué, le bien sera disponible vide début octobre**

Vous découvrirez une entrée, un WC séparé, un salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres dont une parentale et une salle de bain avec espace buanderie.
Ce bien bénéficie également de nombreux atouts :

Un chauffage au sol alimenté au gaz.
Des fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC (volet électrique dans le salon).
Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure
Un jardin idéalement exposé
Proche de toutes les commodités Cet appartement fait partie d'une copropriété à taille humaine, dans un cadre convivial et paisible. Les charges de copropriété sont d'environ 150EUR/mois.

Avec ses prestations modernes et son aménagement bien pensé, cet appartement séduira celles et ceux en quête de confort et de praticité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS au [Coordonnées masquées]

Surface : 62 m²
Prix du bien : 227900 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 12900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué