Découvrez ce remarquable maison excellemment situé(e) dans Mareil-Marly, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Thierry M., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Un habitation Maison de 6 pièces et 156 m², à vendre pour 2500€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Mareil-Marly est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Location de particulier à particulier. Disponible au 12 juillet 2025
Maison très lumineuse avec jardin arboré cloturé, volets roulants et vue dégagée, comprenant :
• Au rez de chaussée surélevé : un salon / salle à manger de 39 m² avec carrelage et cheminée donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée de 11m², un wc indépendant.
• A l’étage, 3 chambres (20 m², 16 m² et 9 m²) avec parquet au sol, une salle de bain rénovée il y a 3 ans avec baignoire & wc, un dressing.
• En sous-sol (rez de jardin): une chambre/bureau de 24m² donnant sur le jardin, un garage de 28m² avec porte automatique neuve, une buanderie avec chaufferie gaz, une cave de 6m², un placard.
• Jardin arboré de 500m²
• Sonette
• Portail automatique
La maison se trouve à 5 min à pied de la gare de Tram 13 (direction RER A Germain en Laye), à 5 min à pied des bus pour les lycées (international, Saint Erembert, Notre Dame), à 10 min à pied des écoles maternelle et primaire, à 10 min à pied des commerces et à 10 min à pied des activités pour les enfants (musique, danse, tennis, stade, …).
Photos complémentaires disponibles sur demande
Les visites seront faites APRES CONSULTATION DU DOSSIER COMPLET déposé sur le site Leboncoin ou sur le site Dossier Facile : Pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition, contrat de travail.
Taxe ordure ménagère : 243€ (2024)
