Offrez-vous ce spacieux logement ancré(e) dans Mamers !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce loft de type Maison, proposé à 66000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².
localisé(e) à Mamers, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison Mamers , centre-ville -INVESTISSEUR
Réf : 205294- INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison en centre-ville de MAMERS avec cour
LOUEE 450 €, bail en cours ( du 01.01.2022).
Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc A l'étage : une chambre, un bureau.
A l'extérieur : une cave et une cour.
IDEAL INVESTISSEUR
Référence agence : 205928
Référence annonce : A7FF-8CQ-XVF
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 60 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
