Une exceptionnel pavillon avantageusement situé(e) dans Mamers vous attend !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette appartement Maison, disponible à 138700€, offre 3 pièces sur 110 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Mamers est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Mamers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville à 200m de la P. République
REF 205921 - Maison de Ville Rénovée – Hyper Centre de Mamers
À seulement 200 m de la Place de la République, dans une rue calme, cette maison de ville rénovée de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de murs de 274 m².
Un intérieur spacieux et fonctionnel et rénové
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée
Grand salon-séjour lumineux
Pièce supplémentaire à aménager avec accès direct au jardin
À l'étage :
2 chambres, dont une spacieuse de 24 m² et une avec dressing
Salle de bains et 2 WC
Grenier avec beau potentiel d'aménagement
Un atout supplémentaire : maisonnette à restaurer
Une petite maison indépendante de 25 m² au sol + grenier, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace invité.
Une maison au cœur de la ville, au calme
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Double vitrage bois
Le ++ : Emplacement idéal en hypercentre, rue paisible, jardin clos et de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou d'agrandissement.
Visite virtuelle disponible : ***
Contactez-nous pour plus d'informations.
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205921
Référence annonce : 9VGB-7GR-WPJ
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2023
Prix hors honoraires : 130 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
46 000 €
43 500 €
79 900 €
147 500 €
185 000 €
189 800 €
169 000 €
129 000 €
147 700 €
328 950 €