Appartement 2 pièces 36 m²

Offrez-vous ce lumineux T4 localisé(e) à Malakoff !

Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Muriel R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 1200€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².

situé(e) au cœur de Malakoff, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement À Louer

MALAKOFF ETIENNE DOLET. 6 minutes METRO / 10 minutes GARE, A 5 minutes du centre ville, au calme, DEUX PIECES MEUBLÉ de 36,02 m², au 2ème étage sans ascenseur, comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés. Cave.
Chauffage individuel électrique - Gardien.
DISPONIBLE DE SUITE. Honoraires Locataire : 540 €. Dépôt de garantie : 2.300 €.
Référence annonce : 1SCJ-65N-8EA
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 540 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2300 €
Montant des charges : 50 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).