Appartement 2 pièces 53 m²

Offrez-vous ce grandiose T4 idéalement situé(e) à Malakoff !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Christiane V., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Cette appartement Appartement, disponible à 1420€, offre 2 pièces sur 53 m².

implanté(e) dans Malakoff, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Malakoff connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

APPARTEMENT

Un immeuble NEUF dans un secteur calme avec une vue à la Tour Eiffel.Proches des transports (bus 394,191) et commerces. FONCIA vous propose un grand deux pièces, muni d'une entrée avec placard, un séjour offrant un balcon, une cuisine ouverte & équipée, une chambre avec une agréable terrasse donnant sur cour et un dressing, une salle d'eau et des WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331557412
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 801 € TTC dont 160 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1330 €
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 € et 607 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).