Découvrez ce exclusif maison installé(e) dans le quartier prisé de Maisdon-sur-Sèvre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Michel L., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Un T3 Maison de pièces et 128 m², à vendre pour 349900€.
Cette propriété implanté(e) dans Maisdon-sur-Sèvre est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MAISDON-SUR-SEVRE,
Maison facile à vivre au calme et de plain-pied de 128m2 comprenant : entrée desservant, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, trois chambres, bureau, salle de bain.
Une extension avec wc et salle d'eau. Attenant à la maison, garage et chaufferie.
Un jardin avec un second garage non attenant. Belle parcelle de 1290 m².
Belle exposition Sud.
Centre bourg MAISDON SUR SEVRE à 2 MN.
CLISSON, gare à 8 KM.
LE PALLET, gare à 8 KM
Prix : 349 900 Euros
Dont Honoraires 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 335 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2490 Euros et 3470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3780
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024
Prix hors honoraires : 335 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
