Un confortable domicile situé(e) au cœur de Maisdon-sur-Sèvre est disponible !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette appartement Maison, disponible à 249000€, offre 4 pièces sur 77 m².
ancré(e) dans Maisdon-sur-Sèvre, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 4 pièces 77 m²
Située à Maisdon-sur-Sèvre (44690), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles. La ville offre un environnement convivial, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à quelques pas. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente mobilité.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 345 m² propose trois places de parking et un jardin clos agrémenté d'un chalet en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda d'environ 13 m² complète cet espace extérieur convivial et bien entretenu, offrant un coin de détente supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre une surface habitable de 77 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés avec lave-mains. L'aménagement fonctionnel et contemporain de cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille désireuse de confort et de praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
Surface : 77 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
