Une traditionnel triplex idéalement situé(e) à Luzarches vous attend !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Christophe G., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 478000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 199 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Luzarches, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Luzarches connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 10 pièces 199 m²
A Luzarches, à deux pas des écoles et du centre ville, gare ligne H accessible à pieds, beau volume pour cette maison indépendante comprenant belle entrée, vaste séjour salon avec cheminée et balcon , salle à manger, bureau ( ou chambre), grande cuisine aménagée avec coin repas, salle de bains, toilettes, une chambre avec rangement, à l'étage palier, 5 chambres, salle d'eau avec toilettes. Sous sol total avec garage, cave, atelier, buanderie chaufferie. Terrasse bien exposée, Jardin de 980 m2. De nombreux stationnements sur la parcelle.
Surface : 199 m²
Prix du bien : 478000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 384 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
