Découvrez ce prestigieux domicile avantageusement situé(e) dans Luzarches, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Philippe U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un loft Maison de 3 pièces et 87 m², à vendre pour 174000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Luzarches, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Luzarches connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Dpt Val d'Oise (95), à vendre Belle Maison de ville à rénover 72m2 - 2 chambres
Au coeur du village de Bellefontaine à proximité des axes A1, Francilienne et Aéroport CDG. Ecoles, Gare, Commerces et commodités à 5min LUZARCHES et de MARLY LA VILLE.
Située en lisière de forêt, je vous ouvre les portes de cette charmante Maison de Ville édifiée sur 3 niveaux et qui vous offre un séjour chaleureux avec les poutres en bois et les pierres apparentes feront ravir les amoureux de l'ancien. Dans le prolongement une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier.
Pour poursuivre avec le charme de cette maison cosy, un parquet véritable à l'étage sur le palier qui se décompose comme suit une chambre avec sa salle de bains/douche, toilette séparé, et une buanderie avec accès sur un espace fermé pouvant y recevoir un bureau ou atelier de 6m2.
Une seconde chambre mansardée se trouve à l'étage supérieur avec la beauté de la charpente apparente mesurant 20m2 au sol.
Un vrai bijou qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Aucune charges de copropriété. Travaux à prévoir. vidéo de la maison sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.862855
Référence annonce : 340936173169
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
