Maison de ville 4 pièces 160 m²

Un authentique studio convenablement placé(e) dans Lunel est disponible !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Un propriété Maison de 4 pièces et 160 m², à vendre pour 459000€.

convenablement placé(e) dans Lunel, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison

Rare ! Très belle maison de ville avec beaucoup de cachet et de potentiel, composée au 1er palier d'un hall, d'un salon/séjour avec cuisine US aménagée de plus de 70 M2, ensoleillé avec expo sud ouest , d'un wc séparé et d'un cellier. Sur le 2ème palier se trouvent un hall aménagé avec rangements, les 3 chambres avec placards, dont une avec un grand dressing, une SDB et un wc séparé. Mention très bien pour les prestations de cette maison entièrement rénovée avec goût, on peut poser ses valises. Un grand garage de 80 M2, avec un accès à la cour extérieure et sans vis à vis compléte le tout. Cette maison de ville est située dans un quartier résidentiel de l'hyper centre, à proximité de toutes commodités à pieds : écoles, commerces, gare mais aussi des grands axes routiers : à visiter sans tarder ! photos faites de nuit - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - ACTIVA Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Référence annonce : Tp173581
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur