Maison 6 pièces 167 m²

Découvrez ce remarquable loft excellemment situé(e) dans Lunel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Hélène V., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 420000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 167 m².

excellemment situé(e) dans Lunel, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 167 m²

EXCLUSIVITE: A 20km de Montpellier- LUNEL- Maison T6 de 167m2 en R+1 sur un terrain de 914m2 avec piscine, au calme et sans vis à vis.
-Au rez de chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux
( double exposition ), donnant sur une agréable terrasse couverte face à la belle piscine.
La cuisine séparée est aménagée et équipée.
2 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
-A l'étage: 3 chambres, dont 2 avec une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé.
Un garage, un espace de stockage / rangement, un grand carport et un forage viennent compléter cette jolie maison.
Villa équipée de la climatisation dans certaines pièces
Accès autoroute à proximité et proche centre ville pour les commodités.
Vous saurez apprécier l'agencement des pièces de la maison, le calme, le fait d'avoir 2 chambres en RDC et bien sur se prélasser au bord de la piscine.
Contact: Aurélien au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 167 m²
Prix du bien : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).