Une prestigieux appartement situé(e) au cœur de Louvigny vous attend !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 280000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 213 m².
Cette propriété établi(e) dans Louvigny est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 6 pièces 213 m²
iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Majestueuse bâtisse béarnaise sur un parc de 2 hectares . Bienvenue au coeur d'un cadre unique à sublimer. Dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Pau et un peu plus d’une heure des plages ou des montagnes, cette propriété familiale d’exception offre un cadre de vie intime et paisible. Voici une demeure de caractère : pierres et poutres apparentes, charpente traditionnelle époustouflante, tomettes anciennes et cheminées majestueuses créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses deux niveaux et son grenier aménageable, elle offre de généreux espaces de vie, dont deux salons-salles à manger et quatre grandes chambres lumineuses . Un environnement naturel privilégié : Le parc de 2 hectares se compose de prairies et d’arbres matures, offrant une vue dégagée sur la campagne. Un puit et d’anciennes annexes en pierres apparentes, à réhabiliter, ajoutent encore au cachet du lieu. Un potentiel rare , idéal pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes/gîte. Cette propriété est située à proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, attirant de nombreux visiteurs en quête de ressourcement. Les commerces sont à 5 minutes, l’aéroport à 20 minutes. De gros travaux seront à prévoir pour révéler tout son potentiel mais cette propriété au fort caractère est pleine de promesses et n’attend que votre vision pour être sublimée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 213 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
285 000 €
295 000 €
630 000 €
313 000 €
261 500 €
395 000 €
299 000 €
525 000 €
410 000 €