Maison 5 pièces 144 m²

Une prestigieux appartement localisé(e) à Louviers vous attend !

Mise en ligne le 06/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 355000€, offre 5 pièces sur 144 m².

positionné(e) stratégiquement à Louviers, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

EXCLUSIVITE - LOUVIERS

EN EXCLUSIVITE - LOUVIERS
Maison de ville bien située d'environ 130 m² comprenant :
Rdc : Entrée, séjour/salon, belle cuisine équipée, véranda, 1 chambre avec salle de bains + douche et dressing, wc.
Etage : 1 chambre avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, salle d'eau + wc..
Grenier.
Sous-sol en sous partie.
Garage attenant à la maison.

Maison entièrement rénovée sans travaux.

Chauffage : gaz de ville
Assainissement relié au tout à l'égoût

DPE D et D (date du DPE : 09/12/2024)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 840 euros et 2 530 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : MM1443
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).