Découvrez ce séduisant loft situé(e) au cœur de Lourdes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Cette domicile Maison, disponible à 472500€, offre 6 pièces sur 162 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Lourdes est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 162 m²
Authentique demeure du 18ème siècle nichée au coeur d'un charmant village pourvu de commerces. Cette splendide maison, parfaitement entretenue, offre une surface de 160m2. Son vaste séjour double de 50m2 agrémenté d'une cheminée, sa cuisine séparée avec espace repas, son cellier ainsi que ses 4 chambres situées au premier étage, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un coin bureau, en font un lieu familial et accueillant.
Côté dépendances, vous trouverez un garage, un atelier et une cave à vins, des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels.
A l'éxtérieur; magnifique jardin paysager, orné d'arbres matures et agrémenté d'un bassin, offrant un cadre enchanteur.
Honoraires charge vendeur. Consommation d'énergie estimée entre 1251EUR et 1693EUR par an (année 2021). Etat des risques disponible.
Surface : 162 m²
Prix du bien : 472500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 € et 1 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
