Offrez-vous ce superbe triplex situé(e) au cœur de Lourdes !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Céline G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Cette pavillon Maison, disponible à 250000€, offre 6 pièces sur 180 m².
convenablement placé(e) dans Lourdes, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lourdes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison 6 pièces 180 m²
Lourdes, proche des Commodités, Exposition Sud, vous serez séduit par cette habitation avant-gardiste des années 30 , elle propose de très beaux volumes , une entrée spacieuse, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée aménagée, équipée, une cave, à l 'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, wc séparé, un bureau. Un double garage avec fermetures motorisées le tout sur un jardin d agrément qui nécessitera peu d entretien. Rénovation récente. Sandra BELTRAN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Surface : 180 m²
Prix du bien : 250000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
