Maison 5 pièces 104 m²

Découvrez ce raffiné domicile excellemment situé(e) dans Lons-le-Saunier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par David P., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Ce T1 de type Maison, proposé à 218000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 104 m².

localisé(e) à Lons-le-Saunier, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Lons-le-Saunier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 104 m²

Cette maison des années 70, très lumineuse, est située près du centre-ville dans un quartier calme et résidentiel.
Rdc : un hall d’entrée, un grand sous-sol avec évier, une buanderie, une salle de douche-WC, une chambre avec coin lavabo.
Cet espace pourrait parfaitement être transformé en un logement indépendant à visée locative ou pour une profession libérale.
1er étage : un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et un salon donnant sur un balcon, une chambre, une salle de douche, un WC.
2ème étage : 2 chambres, une salle de douche, un WC.
Un grand garage avec porte électrique, une cave et une cabane de jardin complètent ce bien.
Le jardin et la cour sont clos avec un portail automatique.
Huisserie alu double vitrage avec volets électriques, chauffage fioul, tout à l’égout, fibre.
Quelques travaux pour remettre aux gouts du jour sont à prévoir.

Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 664 € et 4 958 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).