Maison 110m² proche centre-ville

Découvrez ce sublime bien immobilier ancré(e) dans Lons-le-Saunier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Agnès W., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Maison, proposé à 275000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 110 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Lons-le-Saunier est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 110 m²
La maison est implantée au milieu d'un terrain de plus de 1124m².
Située sur les hauteurs de Lons le Saunier, maison de ville très lumineuse avec une vue imprenable sur un terrain arboré.
La maison dispose de plusieurs terrasses bois en douglas :
Une terrasse de 25m² exposée Sud, Sud Ouest (donnant sur le salon avec 2 baies vitrées)
Une terrasse neuve (2025) de 40m² exposée Nord (donnant sur salon, cuisine),
Une autre terrasse neuve (2025) de 10m² exposée à l'Est (donnant sur chambre du fond, barbecue en pierre et terrain)
Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc.
Au sous-sol vous disposerez d'une cave de 15m²,
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte en partie sur un salon et ouverture sur une seconde pièce qui accueille un espace salle à manger.
Une salle de bain avec baignoire et toilettes.
2 chambres indépendantes dont 1 avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse.
Le salon comporte 2 baies vitrées, 1 porte-fenêtre, 2 grands vélux, donnant sur une terrasse bois de 25m²
A l'étage, une 3ème chambre avec un grand espace mansardé avec 4 fenêtres et 2 grands vélux
Chauffage gaz à condensation Atlantic de 2021, thermostat avec pilotage à distance via application connectée.
Maison équipée de la fibre optique.
Fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants électriques
Commande centralisée pour piloter tous les volets roulants.
Double isolation des murs en intérieur et extérieur, sols en parquets
Au fond du terrain, 2 dépendances faisant office d'atelier et stockage d'outils
A l'entrée du terrain, 1 garage
Un bardage bois douglas habille toutes les façades.
Quartier calme, à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare.
Aucun travaux à prévoir
Date DPE : Mars 2025
DPE : D - GES : D
Consommation énergie primaire : 210 Kwh/m²/an
Consommation énergie finale : 42kgCO²/m²/an