Maison 8 pièces 198 m²

Offrez-vous ce unique maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Lons-le-Saunier !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Un bien d'exception Maison de 8 pièces et 198 m², à vendre pour 312000€.

avantageusement situé(e) dans Lons-le-Saunier, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 8 pièces 198 m²

À Montmorot à deux pas du centre-ville de Lons-le-Saunier

Découvrez cette grande maison d'environ 198 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 946 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

En bon état général, la maison se compose de deux appartements distincts, d'un grand garage, d'un espace de stationnement généreux, ainsi que d'un terrain plat avec une partie pouvant être détachée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette propriété conviendra parfaitement :
- à une grande famille à la recherche d'espace et de confort,
- à un investisseur (location, découpe, division),
- ou à un artisan ayant besoin de surfaces et de facilité d'accès.

Un bien rare, polyvalent, avec un fort potentiel à exploiter !

Une nouvelle exclusivité 4 % immobilier !

Surface : 198 m²
Prix du bien : 312000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).