Propriété 9 pièces 215 m²

Un confortable T4 établi(e) dans Lons-le-Saunier est disponible !

Cette propriété, publiée le 01/03/2025, est gérée par Laetitia K., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Cette habitation Maison, disponible à 495000€, offre 9 pièces sur 215 m².

idéalement situé(e) à Lons-le-Saunier, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Lons-le-Saunier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété 9 pièces 215 m²

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette propriété de caractère sur presque un hectare de terrain, située sur les hauteurs de Lons le Saunier.

Ce bien unique vous est présenté par Andréanne au [Coordonnées masquées] !

Cette propriété de caractère de 215m² habitables est édifiée sur un terrain de 8411m² constructible. Vue dégagée, aucun vis à vis, vous accèderez à la propriété par un portail ancien et un chemin.

L'habitation se compose de plain-pied d'une vaste entrée, un séjour spacieux de 50m² et très lumineux, avec marbre au sol et cheminée à insert. Cuisine indépendante dinatoire de 20m² avec baies vitrées sur l'extérieur et qui communique avec le séjour, lui aussi avec plusieurs ouvertures sur le jardin. Toujours de plain-pied, un toilette indépendant avec lave-mains, chaufferie, et garage double avec double portes.

Pour accéder à l'étage, l'ancien escalier en bois ou un colimaçon plus récent.
Une vaste mezzanine de 35m² très lumineuse profite d'un accès à une terrasse sur le haut du terrain et au balcon avec vue. Une suite parentale de 31m² avec chambre et salle de bains, deux chambres lumineuses avec accès au balcon et vue dégagée ; une salle d'eau, et une autre suite de 15m² avec sa salle d'eau privative, toilettes indépendants.

Au 2ème étage, deux pièces facilement aménageables de 10m² et 11m² ainsi que le grenier aménageable d'environ 100m².

La maison implantée en hauteur profite d'une vue dégagée, les 8411m² de terrain sont constructibles, sans vis à vis et joliment arborés.
Une dépendance, garage double.

Côté technique, la maison profite du chauffage central au gaz de ville, DEP-D. Huisseries en PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants et métalliques. Quelques rénovations sont à prévoir.

Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Andréanne PERRIN GAUTHIER, agent immobilier SIREN 532 089 430, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Mandat exclusif 200605 honoraires 4%TTC à la charge du vendeur.

Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos [URL masquée pour votre sécurité]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Surface : 215 m²
Prix du bien : 495000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).