Maison 6 pièces 123 m²

Découvrez ce traditionnel duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Lons-le-Saunier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Christiane S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Un bien immobilier Maison de 6 pièces et 123 m², à vendre pour 286000€.

avantageusement situé(e) dans Lons-le-Saunier, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 123 m²

iad France - Virginie JOLLY vous propose: Sur les hauteurs de Lons le Saunier, dans une impasse, charmante maison traditionnelle de 123m² au centre d'un grand terrain clos et arboré.
Au rez de chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec un dressing et un balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC ce qui est idéal pour une famille. Le grenier partiellement aménagé(une chambre supplémentaire est déjà conçue) permet si besoin un agrandissement.
Construite dans les années 1920, cette maison propose également un sous-sol spacieux permettant de garer plusieurs véhicules ainsi que 2 caves en pierre.
Chaudière au gaz neuve
Un des principaux atouts de ce bien réside en son magnifique extérieur avec des espaces paysagers et une grande terrasse.
Vous l'aurez compris cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de Lons le Saunier !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie JOLLY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 853147650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 123 m²
Prix du bien : 286000 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).