Offrez-vous ce charmant maison avantageusement situé(e) dans Longeville-lès-Metz !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un loft Appartement de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 141000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Longeville-lès-Metz est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Longeville-lès-Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 70 m²
**A ETE VENDU**en janvier 2025 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements F2, F3, F4 secteurs LONGEVILLE LES METZ, SCY CHAZELLE, LE BAN ST MARTIN et à proximité.
Vous souhaitez également vendre votre appartement ? Contactez nous sans engagement au [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées], ou rendez nous visite à l'agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz.
Descriptif du bien vendu:
** EXCLUSIVITE**LONGEVILLE LES METZ St SYMPHORIEN, pour investisseur, appartement F3, 69,48 m2 + cave, au 2 ème étage sans ascenseur, chauffage ind au gaz. Fenêtres PVC, hauts plafonds 2,71 m.
Loué 700 € mensuel + charges.
Entrée, salon, 2 chambres (pos. salon séjour 29 m2 et 1 chambre),sdb avec fenêtre, wc, cuisine équipée accès balcon.
Cave en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements Xavier SPIQUEL.
Egalement, nous réalisons des estimations.
Site: [URL masquée pour votre sécurité]
Facebook :Les Artisans de l'Immobilier.
LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER
21 rue du Général De Gaulle 57050 LONGEVILLE LES METZ
Surface : 70 m²
Prix du bien : 141000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 0.71 % soit 1000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1376 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
