Un luxueux loft localisé(e) à Longeville-lès-Metz est disponible !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette triplex Appartement, disponible à 228500€, offre 4 pièces sur 90 m².
bien placé(e) dans Longeville-lès-Metz, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement
LONGEVILLE LES METZ, situé au Boulevard Saint Symphorien, avec vue sur le canal, à proximité des promenades du site, du plan d'eau, du centre ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et proche de l'axe autoroutier Nous vous proposons cet appartement rénové de 4 pièces avec vue sur le canal, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur de 1962. Se compose d'une entrée, d'une grande cuisine et d'un séjour-salle à manger avec accès balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage Urbain collectif récent, cave et balcon. Parking privatif en sous sol fermé - Mentions légales : Proposé à la vente à 228500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 0140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1350 Euros - Bien en copropriété comprenant 105 lots - Charges annuelles : 3920 Euros/an (soit 327 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Gregory MIALON (Agent commercial indépendant) - CABINET DE L'ILE Longeville Les Metz - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : Zl170842
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 3924 €
