Offrez-vous ce superbe duplex avantageusement situé(e) dans Longeville-lès-Metz !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Sylvie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette studio Appartement, disponible à 250000€, offre 3 pièces sur 78 m².
idéalement situé(e) à Longeville-lès-Metz, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Longeville-lès-Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Boulevard saint Symphorien Metz T3 dernier étage avec ascenseur
Vend appartement T3 80 M2 dans résidence sécurisée de 2011 avec place de Parking sécurisé en sous-sol.
Situé à 1,7 Kilomètre de la Gare de Metz, idéal pour travailleur Frontalier Luxembourg
Proche tout commerces, (supermarché Lidl, Pharmacie, docteur, Restaurants, coiffeur…) T3 au 4ème et dernier étage d’une copropriété récente et sécurisée.
Transports en commun, et écoles à proximité, à 2 minutes de l’échangeur.
- Diagnostic Énergétique B, Fenêtres double vitrage, (en cours de réactualisation)
- Volets roulants électrique.
- Cuisine équipée (lave-vaisselle-four-plaque vitro-hotte- frigo)
- Salle de Bains avec Baignoire et meuble vasque
- Salon séjour/Cuisine ouverte avec Loggia
- WC séparé,
- Chauffage Individue au gaz entretenu annuellement
- Chambre parquet massif avec dressing
- Chambre parquet massif
- Fibre Optique internet
- Parking individuel, avec accès portail sécurisé.
- Faibles Charges Mensuelles de Copropriété 155 euros /Mois, Nexity
- Taxe Foncière Annuelle de 947 euros (2023)
- Les charges comprennent l'eau, le nettoyage des communs, l'ascenseur, et entretien espaces verts.
Situé à 2 pas du centre-ville et des commerces, cet appartement est à visiter sans tarder.
Prix : 250 000 Euros.
