Un sublime triplex idéalement situé(e) à Longeville-lès-Metz est disponible !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Michel J., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 470€, comprend 1 pièces et s'étend sur 26 m².
positionné(e) stratégiquement à Longeville-lès-Metz, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Longeville-lès-Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio 1 pièce 26 m²
LONGEVILLE-LES-METZ, Saint Symphorien
Situé à quelques minutes de Metz et à proximité de toutes commodités (bus, commerces...), CARRARA IMMOBILIER vous propose ce studio de 25,60 m2.
Au 3ème étage / 5 d'une résidence avec ascenseur, il comprend : une entrée sur pièce principale, une kitchennette équipée, une salle de bains avec WC et un balcon.
Avec une place de parking extérieure et une cave.
Chauffage électrique, double vitrage.
Libre au 01/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 26 m²
Loyer : 470 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 281.60 € dont 76.80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 425 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
