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Un impressionnant studio localisé(e) à Limonest est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Isabelle U., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un domicile Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 278000€.
niché(e) dans Limonest, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Beau T3 avec terrasse et garage
Vous souhaitez acheter un appartement avec 2 chambres, une terrasse, un garage, sans travaux et au cœur de la commune recherchée de Limonest, dans les Monts d'Or ? Ne cherchez plus, Orpi l'a trouvé pour vous !
Situé dans une copropriété sécurisée et intimiste, au second/dernier étage de 61,48 m² (Carrez), cet agréable appartement possède une grande pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur un balcon profond.
L'espace nuit est séparé et comprend une salle de bains entièrement refaite, 2 belles chambres dont une avec placard.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.
On aime : s'installer dans cet appartement sans travaux, la localisation centrale tout en étant en retrait des routes, les rangements en nombre.
Côté commodités, la résidence est proche des écoles et du collège, des commerces, ainsi que de nombreuses entreprises (Techlid, Blédina, Crédit Agricole, ...).
Au niveau des transports : la ligne 21 est à 100 mètres, l'A6 à 2 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours.
Référence agence : 2439
Référence annonce : 19FQ-GJC-MY7
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 940 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
