Location T2 hypercentre Lille

Une lumineux duplex parfaitement localisé(e) à Lille vous attend !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Cette domicile Appartement, disponible à 865€, offre 2 pièces sur 46 m².

situé(e) au cœur de Lille, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer : 865€ (hors charges)
Provisions sur charges : 180€ (chauffage individuel au gaz, eau froide & chaude)
Total 1045€/mois

Je loue mon appartement de 46m2 entièrement meublé en plein centre de Lille. Il a été entièrement refait en juin 2024.

Il se compose d'une entrée, de toilettes séparés de la salle de bain, d'une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes four, réfrigérateur, plaque vitro-céramique, vaisselle, machine à laver), d'un salon avec canapé-lit convertible et d'une chambre avec une grande armoire.
Il est situé au 3ème étage (avec ascenseur).

Localisation :
Gare Lille Flandres : 450m
Rihour : 450m
République Beaux Arts : 600m
Mairie de Lille : 400m

Disponible dès maintenant

Les visites s’effectueront uniquement suite à l'envoi des pièces justificatives :
3 derniers bulletins de salaires
3 dernières quittances de loyer
Contrat de travail
Avis d'imposition
Photocopie carte d'identité

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