Découvrez ce magnifique studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Lille, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Éric Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 826€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Lille, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
TYPE 2 RÉNOVÉ - VIEUX-LILLE - RUE LEPELLETIER
Type 2 entièrement rénové situé rue Lepelletier dans le Vieux-Lille disposant d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre en duplex et d'une salle de bains.
Proche de la Grand place et de tous les commerces.
Disponible le 24 Mai 2025 !
Zone soumise à un encadrement de loyer / Loyer maximum applicable : 901EUR hors charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880EUR et 1250EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : A0410MM811_lbc
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2022
Honoraires à la charge du locataire : 658 € TTC dont 151 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 796 €
Montant des charges : 30 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 749 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 901 €.
