Un remarquable habitation parfaitement localisé(e) à Lille est disponible !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Éric P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 650€, comprend 1 pièces et s'étend sur 29 m².
idéalement situé(e) à Lille, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 1 pièce 29 m²
Venez découvrir ce T1bis meublé de 29m2 situé 53 rue de trévise au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée, un coin couchage séparé, une salle de bains et un wc séparé. A proximité de la fac de droit et du métro.
Loyer mensuel : 650 EUR dont 30 EUR de provisions sur charges (eau froide et communs)
Montant dépôt de garantie : 1 240 EUR
Honoraires agence charge locataire : 373 EUR TTC dont 86 EUR TTC pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Surface : 29 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 390 € dont 90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 18.60 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22.30 €.
