Appartement 2 pièces 48 m²

Découvrez ce grandiose T1 convenablement placé(e) dans Lille, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 03/05/2025, est gérée par Antoine A., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 48 m², à vendre pour 850€.

Cette propriété établi(e) dans Lille est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

LILLE - Rue Nationale

Century 21 Rue Nationale à Lille vous propose ce beau type 2 MEUBLE .

Dans une résidence sécurisée et calme, un beau et lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ensoleillée avec de grands rangements , une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Disponible mi juin 2025.

Ses atouts : sa situation proche commerces, transports et axe, et sa place de parking.

Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455.0 € et 615.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 49838
Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 608 € TTC dont 140 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1600 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle