Appartement T2 Lille Saint Maurice proche Gares Lille Europe

Offrez-vous ce spacieux bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Lille !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Gérard A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 940€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².

niché(e) dans Lille, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Lille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Très bel appartement T2 meublé spacieux et très lumineux situé Résidence Parc Monceau à Lille Saint Maurice. Résidence sécurisée très verdoyante et très calme avec ascenseur.
Place de parking privatisée.
Situation idéale à 5 mn à pied du métro Saint Maurice Pellevoisin,
7 mn en métro de la gare Lille Europe,
12 mn à pieds du Tramway Botanique,
3 stations VLille à proximité.

Proche de toutes commodités (Commerces, supermarchés, pharmacie …) de la rue Faubourg de Roubaix.

• Grande terrasse ensoleillée exposée Sud Est, vue dégagée et arborée sans vis à vis
• Place de parking couvert privatisé
• Local vélo intérieur fermé et extérieur sous-abri
• Concierge dans la résidence
• Caméras surveillance

L'appartement comporte : Séjour/salle à manger - Grande chambre spacieuse avec bureau pour télétravail éventuel, dressing, lit 160 x 200 - Cuisine avec plaque induction, four, frigo/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. Ensemble électroménager récents. Ballon eau chaude neuf - Salle de bain baignoire/douche et wc. Chauffage individuel électrique - Fibre pour internet.
Disponible mi mai 2025.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Loyer de ce bien meublé 792 € + parking 60€ + charges 88€ (Provisions pour charges avec régularisation annuelle : eau froide, entretien espaces communes).

Visite possible après étude profil locataire et dossier complet fourni.