Appartement duplex Lille Moulins, loyer encadré

Une majestueux propriété de prestige ancré(e) dans Lille vous attend !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 590€, comprend 2 pièces et s'étend sur 31 m².

idéalement situé(e) à Lille, ce bien est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Lille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement type duplex, en fond de cour, calme (mais peu lumineux car les fenêtres du rdc donnent sur un mur), sain (VMC remplacée, fenêtres neuves PVC, porte d'entrée neuve PVC, radiateurs électriques à induction). A 750m du métro porte de Valenciennes, 650m métro porte de Douai, accès facile voies rapides.
Description:
Entrée sur la pièce de vie
cuisine équipée (refaite en 2023) avec table hauteur plan de travail et tabourets, possibilité d'installer un lave linge (sinon laverie au coin de la rue)
sdb avec toilette et baignoire
espace "travail" avec une table+chaise
espace salon
petit coin rangement
à l'étage non mansardée, hauteur sous plafond >1,8m, 2 fenêtres, lumineux, lit 2 personnes, rangement
à proximité: boulangerie, supérette
dossier sérieux demandé
pour les salariés, au moins 3 fois le loyer, fiches de paie et fiche d'imposition, quittances de loyer à jour
pour les étudiants: garant famille/tuteur, fiche de paie et d'imposition
en plus du loyer, il faut ajouter l'abonnement EDF et l'abonnement fibre si souhaité (immeuble relié)