Appartement 4 pièces 73 m²

Découvrez ce raffiné villa situé(e) au cœur de Lille, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Catherine I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 1034€, offre 4 pièces sur 73 m².

parfaitement localisé(e) à Lille, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Lille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 73 m²

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A LOUER, rue du Chevalier Français
Référence G679

T4 de 73.74 m², situé au premier étage comprenant un salon avec cuisine équipée (frigo, hotte, congélateur, plaques au gaz, four), 3 chambres, une salle de bains et un garage.

A deux pas du métro St Maurice Pellevoisin.

Disponible à partir du 28/04/2025.

Loyer de 949 euros et 85 euros de charges.

Surface : 73 m²
Loyer : 1034 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 85 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 950.82 € dont 219.42 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 949 €
Complément de loyer : 56.70 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 892.30 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 892.30 €.
Complément de loyer : 56.70 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr