Une élégant habitation positionné(e) stratégiquement à Ligueil vous attend !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Didier I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un studio Maison de 5 pièces et 166 m², à vendre pour 240000€.
idéalement situé(e) à Ligueil, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien pour projet familial ou locatif.
L'habitation principale de 160m2 comprend une grande entrée, un salon de 45m2, une cuisine de 27m2, une salle de bain avec douche et un WC.
Un 1er escalier dans la cuisine mène à une première chambre.
Un 2ème escalier dans le salon avec un petit palier dessert une deuxième chambre, une salle de bain avec un WC et une baignoire (à remettre en fonction), une troisième chambre, et une petite pièce qui peut servir de bureau.
Une deuxième maison d'environ 65m2 avec une cuisine sur salon/séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
Chaque maison a une petite cour (avec terrasse pour la maison principale) et un mode de chauffage par pompe à chaleur.
Le bien dispose d'un terrain de plus de 2000m2
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
