Une enchanteur triplex avantageusement situé(e) dans Ligueil vous attend !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Cette appartement Maison, disponible à 46500€, offre 9 pièces sur 125 m².
ancré(e) dans Ligueil, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison avec jardin
LIGUEIL, proche du centre bourg et des commodités.
Margaux vous propose cette maison à rénover de 125m2 à fort potentiel grâce à ses volumes !
Au rez de chaussée, entrée, escalier central qui dessert les étages. cuisine indépendante, pièce à vivre, salle de bain, wc séparé. Chaufferie et atelier. Au premier étage trois chambres, deux pièces, wc séparé.
Au deuxième étages, grenier à aménager.
Terrain clos cave et abris voiture.
NON SOUMIS AU DPE, PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE
Ses atouts : tout à l'égout, superficie du terrain
Visite virtuelle sur demande
Référence annonce : TPO-LIGUETP-LIG-88768
Les honoraires sont à la charge du vendeur
