Découvrez ce moderne T5 bien placé(e) dans L'Huisserie, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Christiane Q., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 7 pièces et 176 m², à vendre pour 377280€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à L'Huisserie est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 7 pièces 176 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial RIOU et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - L HUISSERIE (53970)
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L'HUISSERIE - EN CAMPAGNE - MAISON EN PIERRE de 180 m² offrant entrée, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc et arrière cuisine. A l'étage : dégagement, quatre chambres, salle de bains, dressing, wc, grenier. Terrain de 7300 m² avec mare et puits. Garage en Pierre et carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
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Annonce de l’étude RIOU et associés - Notaires à Laval - N° SIRET : 34231090100026
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Surface : 176 m²
Prix du bien : 377280 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 17280 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024
